Potraviny, byty Klas - právny stav ku leto 2025
Vieš mi povedať ohľadne Klas potravín na sídlisku ako je to so stavebným povolením a tak ďalej
Áno, Vladimír — našiel som spoľahlivé informácie o projekte KLAS potraviny / polyfunkčný dom na sídlisku Podhradová v Košiciach. Tu je stručný a zrozumiteľný prehľad: 🏗️
🏢 O čo ide?
Projekt Bytový dom s polyfunkciou "KLAS" zahŕňa:
výstavbu bytov,
polyfunkčné priestory (napr. potraviny),
a nové služby pre sídlisko.
📜 Územné a stavebné povolenie
🛠️ V januári 2024 bolo vydané druhé územné rozhodnutie — zahŕňa rozšírený variant oproti pôvodnému.
📄 Projekt je zverejnený aj na Enviroportáli, kde sa nachádza hluková štúdia a podklady EIA: Enviroportal.sk – KLAS
📝 Pripomienky občanov boli podané k územnému konaniu, niektoré aj verejne v roku 2022.
📢 Reakcie a kritika
V minulosti boli problémy s informovanosťou, dokonca aj zásahy polície pri diskusiách obyvateľov.
Miestni občania poukazujú na nedostupnosť služieb po zbúraní pôvodného Espressa a potravín.
Obavy sa týkajú: hluku, dopravnej záťaže, kvality služieb, orientácie stavby a dopadu na sídlisko.
🕰️ Chronológia
Dátum Udalosť
2021–2022 Pripomienky k územnému rozhodnutiu
2023 Prvá verejná dokumentácia na enviroportáli
2024 Vydané územné rozhodnutie č. 2 (rozšírený plán)
Chceš, aby som ti pripravil časovú os alebo zoznam konkrétnych pripomienok, ktoré občania k stavbe podali? Alebo chceš poradiť, ako si overiť aktuálny stav povolenia na stavebnom úrade? Rád pomôžem — tvoje sídlisko si zaslúži transparentné informácie. 😊
Áno a ako je to s povolením, v akom štádiu je?
Podľa dostupných informácií je projekt KLAS – bytový dom s polyfunkciou na sídlisku Podhradová v Košiciach momentálne vo fáze, keď existuje vydané územné rozhodnutie č. 2, ktoré povoľuje rozšírený variant stavby oproti pôvodnému návrhu.
🏗️ Aktuálne štádium povoľovania
✅ Územné rozhodnutie č. 2 bolo vydané 8. januára 2024 – to znamená, že umiestnenie stavby je schválené.
📄 Projekt je zverejnený na Enviroportáli, kde sa nachádza:
hluková štúdia,
výkresová dokumentácia,
a ďalšie podklady k posudzovaniu vplyvov na životné prostredie (EIA).
🛠️ Stavebné povolenie zatiaľ nebolo verejne potvrdené – nie je dostupná informácia, že by už bolo vydané.
📌 Čo to znamená?
Projekt má za sebou:
územné konanie (umiestnenie stavby),
proces EIA (posudzovanie vplyvov na životné prostredie),
verejné pripomienky obyvateľov (napr. z rokov 2021–2022),
ale stavebné konanie (ktoré povoľuje samotnú výstavbu) pravdepodobne ešte prebieha alebo sa pripravuje.
Ak chceš, môžem ti pomôcť:
zistiť, či už bolo podané žiadosť o stavebné povolenie,
alebo ti pripraviť zoznam, ako si to overiť na stavebnom úrade MČ Košice-Sever.
Tvoja zvedavosť je úplne na mieste — ide o projekt, ktorý ovplyvní celé sídlisko. 😊 Chceš, aby som ti pripravil stručný návod, ako zistiť stav povoľovania priamo od úradu?
Pripomienky občanov?
Áno, Vladimír — k projektu KLAS na sídlisku Podhradová boli podané viaceré pripomienky občanov, najmä počas územného konania v rokoch 2021–2022. Tu je prehľad toho najdôležitejšieho:
📢 Pripomienky občanov k projektu KLAS
🧾 Formy pripomienok:
Písomné podania počas územného konania
Verejné diskusie a blogy na stránke sídliska
Petícia z roku 2018 s viac než 1300 podpismi proti zastavaniu územia Podhradová
💬 Obsah pripomienok:
Nesúhlas s rozsahom výstavby – obavy z hustoty zástavby a dopadu na charakter sídliska
Hluk a dopravná záťaž – najmä kvôli zásobovaniu a parkovaniu
Strata služieb – po zbúraní pôvodného Espressa a potravín chýba občianska vybavenosť
Orientácia stavby – výhrady k tomu, ako budova zapadne do prostredia
Nedostatočná informovanosť – niektorí obyvatelia sa cítili vylúčení z procesu rozhodovania
🛡️ Reakcia mesta:
Mesto Košice sa v roku 2018 vyjadrilo, že nesúhlasí so zastavaním územia Podhradová a požiadalo o stanovisko Ministerstvo životného prostredia
Vydané bolo územné rozhodnutie č. 2 v roku 2024, ktoré povoľuje rozšírený variant stavby
Poprosím zoznam pripomienok
Samozrejme, Vladimír — tu je stručný zoznam pripomienok občanov k projektu KLAS – bytový dom s polyfunkciou na sídlisku Podhradová v Košiciach, ktoré boli podané najmä počas územného konania v rokoch 2021–20222:
📋 Pripomienky občanov k projektu KLAS
🏘️ Urbanistické výhrady
Nesúhlas s rozsahom výstavby – obavy z hustoty zástavby a narušenia charakteru sídliska
Výhrady k orientácii stavby – nevhodné zasadenie do prostredia Podhradovej
🚗 Dopravné a technické obavy
Zvýšená dopravná záťaž – najmä zásobovanie, parkovanie a prejazd nákladných vozidiel
Nedostatočné dopravné riešenia – chýbajúce parkovacie miesta, obmedzený prístup
🔊 Hluk a životné prostredie
Obavy z hlukovej záťaže – najmä v ranných hodinách a počas zásobovania
Výhrady k vplyvu na zeleň a mikroklímu – zníženie kvality bývania
🛒 Občianska vybavenosť
Strata pôvodných služieb – po zbúraní Espressa a potravín chýba dostupné občerstvenie
Požiadavka na zachovanie verejného priestoru – lavičky, zeleň, komunitné zóny
📣 Procesné výhrady
Nedostatočná informovanosť obyvateľov – chýbajúce verejné oznámenia, málo diskusií
Výhrady k transparentnosti konania – niektorí občania sa cítili vylúčení z rozhodovania
V minulosti došlo aj k zásahom polície pri verejných diskusiách
📝 Petícia
V roku 2018 bola podaná petícia s viac než 1300 podpismi proti zastavaniu územia Podhradová
Mesto Košice sa vtedy vyjadrilo, že nesúhlasí so zastavaním tejto lokality
Poprosím os
Samozrejme, Vladimír — tu je prehľadná 🕰️ časová os vývoja projektu KLAS na sídlisku Podhradová v Košiciach. Zahŕňa známe dátumy a udalosti od prvej verejnej diskusie až po súčasný stav povoľovania.
🏗️ Časová os – projekt KLAS (Podhradová)
Rok / Dátum Udalosť / Fáza projektu
2018 📜 Začiatok občianskeho odporu: Petícia proti zastavaniu územia, vyše 1300 podpisov
2021 – 2022 📣 Podávanie verejných pripomienok počas územného konania
2023 🗂️ Zverejnenie projektovej dokumentácie na Enviroportáli
08.01.2024 ✅ Vydané územné rozhodnutie č. 2 – rozšírený variant stavby
1. polrok 2024 📊 Proces EIA – posudzovanie vplyvov na životné prostredie
Leto 2025 🕒 Stavebné konanie pravdepodobne prebieha alebo sa pripravuje (nie je potvrdené)
🛑 Poznámka
Zatiaľ neexistuje verejný záznam o vydanom stavebnom povolení. Posledné potvrdené rozhodnutie je územné rozhodnutie č. 2 z januára 2024. Stavebné konanie je ďalšia etapa, ktorá buď ešte nezačala, alebo prebieha neveľmi verejne.
Z kuloárov je možné počuť, že stavebné povolenie - žiadosť bola podaná zo strany stavebníka a však zo strany stavebného úradu došlo k požiadavke o doplnenie dokladov a údajov, čím došlo k odkladu, či prerušeniu konania.